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inTERNET !!!!

Ca y est la montée en débit a eu lieu. Depuis  la mi-juin le NRA LMV23 est raccordé à la fibre optique. Nous ne sommes plus raccordé par le faisceau hertzien en provenance de Royère.

Dans un premier temps rien ne se passe sur votre débit internet.

Il faut impérativement contacter votre fournisseur d’accès (orange, Bouygue, Free, SFR etc…) et lui signaler votre demande de changement de débit..

Nous étions tous à 2,048 MO théorique, et il est possible de passer à 23  MO en IPADSL Max2 (chez FREE). Le débit pratique n’est pas encore stabilisé mais varie entre 6 et 12 MO ce qui est largement plus que le petit méga octet auquel nous étions contraint.

En pratique il n’y a pas de modification de tarif, bien que l’opérateur va essayer de vous « fourguer » des options supplémentaires.

Autre point, ce changement de débit n’est valable que pour les abonnés situés dans un rayon de 2 km à vol d’oiseau du central téléphonique (situé près du cimetière du Monteil). Au delà l’affaiblissement dû à la longueur de la ligne annihile ce progrès.

D’autres travaux seront nécessaires dont je n’ose pas donner d’échéance.

Internet ?

Nous aurons la visite de M. Gayout de la société Orange le mardi 4 avril 2018, à 10h à la mairie.

Il va nous faire le point sur la prochaine montée en débit sur le Monteil, avec qui fait quoi (Dorsal, Orange) etc etc.

Pour info Chavanat est passé de 2 à 20 GO depuis le 15 mars 2018.

Vous pouvez tester notre faible débit sur ce site

La montée en debit prévue vu une première fois pour le 28 avril, est plus probable pour fin mai. Et ce au vu du planning des techniciens d’Axione.

Saison théatrale

Le  samedi 5 mai 2018 à 20h30

Une sympathique troupe d’amateurs « La Glabouille » se produira dans notre salle de spectacle le 5 mai et jouera  « Building » de Léonore CONFINO.

Voilà le résumé, pour vous allécher

Une journée dans un building, une entreprise, 13 étages et une trentaine d’employés. Hôtesses, comptables, agents d’entretien, cadres, directeurs des ressources humaines, les chargés de communication s’agitent, déjeunent, prospectent, coachent au rythme intempestifs des oiseaux qui viennent s’écraser contre les baies vitrées. Une ascension vers la Chute………..délirant….

 

 

Le vendredi 25 mai à 20h30

La dernière soirée a été annulée en raison des intempéries, il faisait bien trop froid le 3 décembre 2017 pour décider les spectateurs à sortir en soirée.

La date a été repoussée au 25 mai  à 20h30.

 

Grâce à notre nouvelle ComCom Creuse Sud Ouest, nous avons le plaisir de recevoir dans notre foyer rural enfin ce  spectacle le 25 mai 2018 à 17h30.

je rassure encore les citoyens vigilants que grâce aux travaux effectués, le foyer est parfaitement conforme aux dernières normes de sécurité.

Lors de son dernier contrôle quinquennal qui s’est déroulé en début d’année 2017, le SDIS nous a donné l’absolution pour une capacité d’ERP de 110 personnes.

La recette sera pour ce spectacle aussi, au bénéfice de l’association « Les amis des tours », et une collation sera servie en fin de spectacle où vous pourrez rencontrer les comédiens.

« ………..

Un monarque, démocratiquement élu, rentre victorieux de la guerre. Emporté par l’enthousiasme de ce succès, il souhaite prendre un bain de foule malgré les réticences de son assistant, qui tente de lui expliquer qu’actuellement l’opinion publique n’est pas en totale adéquation avec les mesures gouvernementales. L’écoute et l’attention, toutes particulières, dont sait faire preuve le monde politique envers le citoyen, représentent le point de départ de ce spectacle. Interroger notre relation avec les élus constitue l’enjeu théâtral et idéologique de ce moment démocratique. Attention, spectacle burlesque, masqué, mais pas que…

…………… »

Le monde politique doit écoute et attention à ses citoyens, à méditer ….

 

 

Venez nombreux, venez passer un bon moment

 

2018*Loto au Monteil*2018

Les Amis des tours organisent un grand loto ce dimanche 8 avril 2018.

Après le succès de l’édition 2017, l’Association récidive, avec plus de lots, encore plus de bonne humeur, des crêpes plus chaudes, etc etc…

Un gros lot supplémentaire vous enverra en l’air au-dessus d la Creuse.

Vous êtes attendus au gymnase de l’IME route des Lilas (ou route de Vidaillat), à partir de 13h30, et le premier carton débute à 14h.

Venez nombreux, bonne ambiance garantie………….

Cartons pleins, cartons pleins……………..

 

Les malheurs de Sophie

Tous les habitants du Monteil se rappellent de l’ancienne boulangerie et sa triste fin en 1995.

Dès lors la municipalité lançait un projet immobilier avec les murs de cet ancien commerce. Les murs sont achetés par la commune. 

Le Pact, organisme gestionnaire de logements sociaux, très proche du Conseil Général de l’époque, se charge de transformer la boulangerie en trois appartements. Il apparaît aussi sous le nom de CALC, « Centre pour l’Amélioration du Logement Creusois »

Le montage économique comporte une mise à disposition du bâtiment et des terrains par le biais d’un bail emphytéotique (cliquez dessus pour en voir la copie), de  21 ans. Pendant cette période  le Pact gérera et encaissera les loyers, et un prêt souscrit par ce même Pact, à hauteur de 100 000 € et dont la ComCom de Bourganeuf Royère se porte caution, couvre environ la moitié des travaux.

Il faut connaître le caractère particulier du bail emphytéotique qui est beaucoup plus qu’une location. En effet, il consiste en un transfert de propriété, y compris au niveau cadastre, pendant la durée définie dans le bail. De fait, le Pact devient propriétaire des locaux et des parcelles pendant 21 ans. Passée cette période, c’est la commune qui recouvre la pleine propriété des biens. Pour info, à Hong Kong, la durée du bail était de 99 ans.

Les premiers locataires rentrent dans les lieux en juin 2009.  Mais rapidement,  de nombreuses malfaçons font leur apparition et perturbent  la commercialisation des biens.

Le taux de remplissage n’est plus de 100 %, le montant des loyers n’est pas vraiment adapté au marché de l’immobilier du Monteil.

Et patatras, le 21 janvier 2016 le Pact est mis en redressement judiciaire.

Un liquidateur est nommé, la ComCom, caution du prêt contracté par le Pact, doit rembourser celui-ci par anticipation. La ComCom obtient un étalement sur 4 ans et doit inclure dans son budget 25 000 € de charge dont elle se passerait bien. Elle devient bien sûr extrêmement frileuse à renouveler l’opération sur d’autres projets.

Les deux locataires en place quittent  les locaux en février  et mai 2016. Le liquidateur, bien que propriétaire des biens par le jeu du fameux bail, n’a aucunement vocation à devenir agent immobilier, et ne cherche pas à louer les locaux devenus vacants, ni à s’occuper des états des lieux de sortie, ni de récupérer les clefs, et ni à rembourser les cautions des locataires…

Le bruit coure que le liquidateur veut vendre les locaux.

La municipalité entre alors en contact, dès le 4 avril 2016  avec le liquidateur, lui rappelant qu’il n’est propriétaire des lieux que jusqu’à la fin du bail. Les locaux doivent revenir de droit à la municipalité, en bon état, à la fin du bail de 21 ans soit le 1er avril 2027.

Les courriers aigre-doux se succèdent avec le liquidateur basé à Montluçon.

En parallèle, des contacts, avec échange de courriers sont pris avec le Juge Enquêteur du Tribunal de Grande Instance de Guéret qui a nommé le liquidateur.

La municipalité tente de racheter le bail pour remettre les locaux sur le marché, car celui-ci existe. Mais les offres sont rejetées sans que le liquidateur fasse état de ses prétentions. Pendant ce temps les locaux sont vides et se dégradent. Problèmes d’humidité, de fuites de toiture etc…

En désespoir de cause, une médiation est demandée au Préfet le 8 janvier de cette année. Ses services entrent en contact avec le liquidateur.

Est-ce une conséquence, le 13 mars 2018 un entrepreneur en couverture est mandaté par le liquidateur. Les locaux sont visités conjointement avec un ancien administrateur du Calc, l’entrepreneur, et le Premier Elu de votre Cité.

La visite permet de se rendre à l’évidence,  les appartements ne sont plus habitables. La toiture doit être traitée, de nombreux dégâts des eaux dégradent l’intérieur, plafonds, sols, et peintures.

L’entrepreneur va informer le liquidateur de ses « découvertes » et refuse de proposer toute offre de travaux avant que l’actuel propriétaire décide des suites qu’il compte donner à la globalité des sinistres

Voilà où nous en sommes en ces premiers jours de printemps 2018.

Et la liquidation n’est toujours pas prononcée, ce qui entraînerait la dissolution du Pact et de ce fait la nullité du bail, et donc le retour des biens dans le giron de la Commune.

La municipalité refuse maintenant d’offrir quoique ce soit pour l’achat du bail, et revient, au vu de l’ampleurs des travaux, sur sa dernière offre (refusée par le liquidateur) émise en août 2017, qui était de 17 572 €.

La suite des malheurs de Sophie au prochain numéro…

Avez-vous reconnu Cadichon ?

Théâtre au foyer

 

Grâce à notre nouvelle ComCom Creuse Sud Ouest, nous avons le plaisir de recevoir dans notre foyer rural un spectacle le dimanche 3 décembre à 17h30.

Je rassure le comité des citoyens vigilants que grâce aux travaux effectués, le foyer est parfaitement conforme aux dernières normes de sécurité.

Lors de son dernier contrôle quinquennal qui s’est déroulé en début d’année, le SDIS nous a donné l’absolution pour une capacité d’ERP de 110 personnes.

La recette sera au bénéfice de l’association « Les amis des tours », et une collation sera servie en fin de spectacle où vous pourrez rencontrer les comédiens.

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Un monarque, démocratiquement élu, rentre victorieux de la guerre. Emporté par l’enthousiasme de ce succès, il souhaite prendre un bain de foule malgré les réticences de son assistant, qui tente de lui expliquer qu’actuellement l’opinion publique n’est pas en totale adéquation avec les mesures gouvernementales. L’écoute et l’attention, toutes particulières, dont sait faire preuve le monde politique envers le citoyen, représentent le point de départ de ce spectacle. Interroger notre relation avec les élus constitue l’enjeu théâtral et idéologique de ce moment démocratique. Attention, spectacle burlesque, masqué, mais pas que…

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Le monde politique doit écoute et attention à ses citoyens, à méditer ….

 

Venez nombreux, venez passer un bon moment

été très actif au Monteil

En collaboration avec l’aide précieuse de l’Office du tourisme de Bourganeuf, nous allons commencer l’été en beauté avec une animation XXL dans le Bourg, avec des focus sur toutes les richesses de notre village.

Que les esprits chagrins se raisonnent, nous fermerons quelques routes pendant la durée du spectacle et de sa préparation, surtout la route de Vallière, il faudra passer par Maison rouge et contourner le village par Martin Nadaud et le 8 mai.

Ce sera le Monteil comme vous ne l’avez jamais vu, et on fera ça le 12 juillet et le 2 août.

plus d’info sur

 Office du Tourisme de Bourganeuf

Comme une bonne nouvelle ne vient pas seule, vous êtes convié aussi à la ballade nocturne de la Rigole du Diable le samedi 22 juillet.

Le dimanche 30 juillet, la joyeuse Roue libre Sardentaise nous fait l’honneur d’organiser la traditionnelle course cycliste, avec les côtes de 4eme catégories de la commune.

Le 4 août, le groupe folklorique d’Apollona (le village de Rhode en Grèce) se produira dans la salle des fêtes de Royère (Merci Raymond), avec des surprises culinaires.

Ce même jour, mariage de Sandra et Philip SELL, nos sympathiques concitoyens britanniques, (anti brexit !!!) qui s’unissent pour le meilleur et pour le pire, entre eux et avec le Monteil.

Et le 15 août, c’est Béatrice du Nul Bar Ailleurs qui organise une soirée musique, karaoké, hamburger !!!

Législative 18 juin 2017 2eme tour

Voici la dernière ligne droite pour l’équipe municipal, 4 dimanches où la salle a été préparée à l’événement,  les bulletins comptés, la liste des votants, les procurations, etc etc…, et c’est promis, la prochaine fois on change le rideau de l’isoloir, 180 par 260, que Mme Guyot avait cousu en 1950.

Bien sûr, nous avons le plaisir de rencontrer une bonne partie de la population, les nouveaux arrivants, les primo votants, les anciens …

Bref au Monteil, il reste Moreau et Sauty, à vos bulletins pour choisir votre prochain député.

Et la tradition est maintenue, 10 minutes avant l’ouverture, il attendait devant la porte. Faut pas rigoler,  il doit être le premier à voter,

Il y a toujours 174 inscrits, top départ…

vous allez avoir la participation heure par heure.

09 h                                            9                   5,17 %

10 h                                         18                  10,34 %

11 h                                         28                  16,09 %

12 h                                          42                  24,13 % et 17,75 % au national

13 h                                          46                  26,43 %

14 h                                          54                  31,03 %

15 h                                          64                  36,20 %

16 h                                          70                  40,22 %

17 h                                          76                    43,67 % et 35,33 % au national

18 h                                           84                    48,27 %

très bas pour le Monteil !!!

18 h 00, le scrutin est clôt on passe au dépouillement.

Bulletins nuls                                  7               9,45 %

Bulletins blancs                              7               9,45 %

exprimés                                          70

Jean-Baptiste Moreau             27             36,48 %

Jérémy Sauty                                 43             58,10 %

Voilà, on amène les résultats à la gendarmerie de Bourganeuf.

Législative 11 juin 2017 1er tour

Emmanuel MACRON a été élu Président de la République le 7 mai dernier, du moins au niveau national !!!

Sous un très beau soleil, le bureau a ouvert à huit heure, fidèle au poste, Pierrot, Christian, Jean-François et Didier accueillent les  174 administrés. Le dernier inscrit, Alexis, a eu 18 ans le 23 mai 2017.

Et bien évidement, c’est notre sympathique Hervé qui met un point d’honneur à être le premier à voter, dont acte.

Comme au niveau national, nous avons eu notre lot de tracas, bulletins d’un candidat d’un autre département etc.. que nous avons géré avec notre professionnalisme habituel.

Voilà les chiffres de la participation

09 h                                     12                        6,89 %

10 h                                     18                      10,34 %

11 h                                     34                      19,54 %

12 h                                     51                       29,31 %          19,24 % national

13h                                      60                       34,48 %

14 h                                     67                       38,50 %

15 h                                     74                       42,52 %

16 h                                     80                        45,97 %

17 h                                     90                        51,72 %      40,75 % national

18 h                                    92                        52,87 %

Dès 18 h, le scrutin a été clôturé, le dépouillement a lieu, et les résultats sont :

91 exprimés dont

Michel Vernier                            15

Jean-Jacques Lacarère           0

Jean-Baptiste Moreau           11

Claude Guerrier                          2

Véronique Dubeau-Valade    0

Martial Maume                          14

Michèle Mounier                        0

Damien Demarigny                   2

Jérémy Sauty                               30

Pierette Bidon                             3

Philippe Gombert                      4

Laurence Pache                           8

Cécile Pinault                                0

Hervé Guillaumot                       2

et une enveloppe vide.

Rendez vous la semaine prochaine pour la conclusion et la fin de ce marathon électoral.

 

 

 

Ce 8 mai 2017

Je voudrais citer le poète,
Lorsque l’odeur rance des charniers n’est plus,
Les tollés d’indignation s’égarent à pas perdus.
Ainsi va la tolérance,
Fille soumise aux caprices de nos mortels sens.